不動産関連ニュース

「宅建試験を最短・効率的に突破！」新しいコミュニティが始動株式会社フィナンシェ（代表取締役：國光 宏尚）は、宅建講師「こざりえ」こと小澤梨恵さんが運営する革新的な学びの場『宅建合格講座＠こざりえ』を、2025年1月25日よりFiNANCiEにて公開したことを発表しました。宅建試験は、毎年100人が受験して85人が不合格になるほどの難関資格。しかし、こざりえさんは「コツさえ知れば誰でも楽しく合格でき...

注目！賃貸と中古マンションの価格が最高値を更新2025年1月22日に株式会社LIFULLが公開した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート2024年12月版」によると、東京23区の賃貸物件と首都圏の中古マンションがそれぞれ過去最高の賃料・価格を記録しました。このレポートは、LIFULL HOME'Sに掲載された物件データと、ユーザーが問い合わせた物件データを基に、不動産市場のトレンドを詳しく...

中古マンション取引は増加傾向、神戸市や京都市が好調2024年10～12月期の近畿圏における中古住宅市場が明らかになりました。（公社）近畿圏不動産流通機構の発表によれば、中古マンションの成約件数は前年同期比で3.7％増加し、合計4,391件となっています。これは5期連続の増加で、近畿圏全体で堅調な取引が続いていることがわかります。特に神戸市では2ケタ増の成長を見せ、京都市も6期連続で増加する好調ぶり...

手軽に設置！最新窓＆ドア用防犯アラームで家族の安心を確保近年増加する侵入窃盗や強盗被害。これに対処するために、株式会社相心が開発した最新の防犯アラームが話題を呼んでいます。窓やドアの振動や衝撃を検知し、130dBという圧倒的な音量で侵入者を威嚇するこの製品。家庭でも簡単に取り付け可能で、2,750円（税込）の手頃な価格で提供されています。侵入窃盗の被害が増加！最新データが示す課題 警視庁の統計によ...

現場のリアルをVRで再現！「Pile T-Real」の魅力とは？東洋建設株式会社が、新たな杭施工支援システム「Pile T-Real（パイル ティーリアル）」を開発しました。この技術は、既存の打設杭施工管理システム「Pile-T」の進化版で、360度カメラによる実写映像をVR空間と融合させたものです。工事現場のリアルな映像と3Dモデルを重ね合わせることで、作業の安全性と効率性をさらに向上させる画期...

中古マンション価格が大幅上昇！その背景は？不動産業界に新たな話題が登場！株式会社マーキュリーが発表した2024年第4四半期（10～12月）の中古マンション価格動向によると、東京23区をはじめとする主要都市で、中古マンションの価格が大幅に上昇しています。特に築10年超の物件では、新築時の価格から2倍以上に跳ね上がるケースが見られるなど、驚きの結果が報告されました。東京23区の価格動向東京23区の平均...

2024年1月・12月比較で分かった価格変動ランキングTOP100中古マンションの価格動向をデータで徹底分析する「マンションレビュー」が、2024年の価格騰落率ランキングTOP100を発表しました。このランキングでは、全国の市区町村を対象にした価格変動を比較。2024年は特に東京都が注目を集め、大幅な価格高騰を記録しました。東京都港区が堂々の1位！価格高騰の理由とは？価格騰落率ランキング1位に輝い...

2024年10～12月期「楽待」調査から見る不動産投資市場の今 近年、不動産投資に関心を持つ方が増えています。その背景には、資産を増やしたい方のニーズはもちろんのこと、少子高齢化や都市への人口集中といった社会情勢も深く関係しています。 そんな中で、2024年10～12月期における「楽待」が調査した投資用不動産の最新動向が公表されました。今回は、投資用区分マンションがとうとう2400万円台に乗ったと...

未来の街づくりが始まる！デジタルツインで新体験を提供2025年1月、三井不動産とNTT東日本が共同で進める東京ミッドタウン八重洲にて、ローカル5Gを活用したデジタルツインの実証実験が始まりました。この取り組みは、施設運営の効率化や新たなサービス提供を目指し、最先端の技術を駆使して街づくりの未来を切り開こうとするものです。デジタルツインって何？デジタルツインとは、現実世界とそっくりな仮想空間をデジタ...

注目の住宅ローン金利！変動・固定金利の動向を徹底分析2025年、新しい年が始まり、住宅ローン金利の動向がますます注目されています。特に、変動金利や固定金利がどのように推移していくのか、多くの人々が気になっているところでしょう。この記事では、マンションリサーチ株式会社の調査データをもとに、住宅ローン金利の現況や今後の見通しについて分かりやすくお伝えします。変動金利の現況とその行方2025年1月、変動...

首都圏と関西圏で顕著な上昇、18四半期連続の成長野村不動産ソリューションズ株式会社は、2025年1月1日時点の「住宅地価INDEX」調査結果を発表しました。この指数は、同社が独自に行った地価調査を基に、首都圏・関西圏を中心に土地価格の変動を分析したものです。首都圏：東京都区部が引き続き価格上昇を牽引首都圏の2024年第4四半期の地価変動率は +1.0% で、2020年第4四半期から18四半期連続の...

シェア型別荘「GEOSPOT」の第一拠点が元箱根に誕生！株式会社イーダブルジーが運営する不動産クラウドファンディングサービス『TOMOTAQU-トモタク-』で、トモタクCF89号ファンド（RERESO 元箱根Ⅰ－Ⅱ）が1月14日（火）より募集を開始します。このファンドでは、2025年秋にオープン予定のシェア型別荘ブランド「GEOSPOT」の初拠点である元箱根の物件が対象となります。「GEOSPOT...

東京都湾岸タワーマンションの価格動向を解説東京都湾岸タワーマンションの価格が注目を集めています。2024年6月、ついに都心5区の成約坪単価を上回り、それ以降も高水準を維持しています。この現象は、不動産市場全体を見ても特異なものです。2024年の湾岸タワーマンション市場では値下げの頻度が大きく減少したうえ、販売期間が短縮。売り出し価格のまま、短期間で取引が成立するという状況が続いています。そのため、...

成功する不動産投資の秘訣を学べる！注目のセミナー情報不動産投資や海外移住に関心のある方に朗報です！世界的に名高い不動産仲介会社、ドリブン・プロパティーズ（Driven Properties LLC）が、2月に東京と大阪で無料の「ドバイ不動産セミナー」を開催します。このセミナーでは、富裕層が注目する都市・ドバイの魅力や、不動産投資で成功するためのポイントを学べます。セミナー開催概要 東京会場：2月9...