不動産関連ニュース

不動産価格が牽引する新時代の人口動向、その実態を徹底解説ここ数年、東京都心部のマンション価格が高騰を続ける一方で、「人口が増えるから価格が上がる」という常識が通用しなくなってきたことにお気づきでしょうか？今回ご紹介するのは、マンション価格の上昇が、人口流入を促す“新たなルール”として注目され始めているという、興味深い調査レポートです。コロナ禍を経て、東京への回帰が加速中かつては地方移住への関心が高...

埼玉県浦和区の地価が急上昇！気になるマンション価格の最新動向とは2025年3月18日、国土交通省が発表した地価公示データによると、さいたま市浦和区の地価が前年から9.3%も上昇しました。全国平均が2.7%、住宅地の平均でも2.1%の上昇という中で、この数字は際立っています。なかでも注目したいのが、「住みたい街ランキング」でも常連の“浦和”。利便性や住環境の良さから、ファミリー層を中心に人気が高まっ...

四半期ごとの地価動向がわかる！2025年第1四半期「三友地価インデックス」発表不動産の価格変動に興味がある方、不動産投資を検討している方、必見のニュースです！株式会社三友システムアプレイザルが2025年5月9日、最新の「三友地価インデックス（2025年第1四半期：1〜3月）」を発表しました。このインデックスは、東京圏の住宅地・商業地の地価動向を四半期ごとに追いかけているもので、信頼性の高い実績デー...

杉並区は本当に住みやすい？実際に住んでいる人たちのリアルな声とは東京23区の中でも、住み心地の良さで高い評価を受けている杉並区。中央線や丸ノ内線、京王井の頭線など複数の鉄道が走り、都心へのアクセスも良好なこのエリアは、ファミリーから単身者まで幅広い層に支持されています。今回はMEMOCOが実施した杉並区に住む102人へのアンケート調査結果をもとに、杉並区の住みやすさを徹底分析。交通の利便性から生活...

住宅ローン選びに迷っているなら必見！インターネット完結型の先駆け、ソニー銀行が累計実行額6兆円を突破！住宅ローンを検討中の方にとって、信頼できる金融機関との出会いは大きな安心材料になりますよね。そんな中、2025年4月時点で住宅ローンの累計実行額が6兆円を突破したと発表されたのが、ソニー銀行株式会社です。ソニー銀行といえば、2002年からインターネットと郵送だけで手続きが完結する、来店不要の住宅ロ...

三菱UFJ信託銀行株式会社が発行する不動産マーケットリサーチレポートの最新号、Vol.279「テナント構成で見る物流施設立地」が公開されました。物流施設への投資や開発を検討している方、J-REITのポートフォリオ分析に興味がある方にとって、非常に有益な視点を提供する内容となっています。J-REITの物流施設は33市区に集中、その割合なんと47％今回のレポートでは、全国に広がるJ-REITの物流施設...

3人に1人が「2拠点生活」に関心。でも実行できない理由とは？東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に住む545人を対象にした調査で、実に3人に1人が「2拠点生活」に関心があることが明らかになりました。しかしながら、実際に2拠点生活を実行している人はわずか4%。その差には、大きなハードルがあることがわかっています。その主な理由は、「費用負担」「物件の維持管理」「移動の手間」。加えて、2拠点生活＝長期間滞在...

住宅購入を考えている人の約8割が「地盤の強さ」を重視！戸建て住宅を購入する際、皆さんは「地盤」のことをどれだけ意識しているでしょうか？この度、株式会社メディアシークが、累計3,600万ダウンロードを超えるスマホアプリ「QR/バーコードリーダー・アイコニット」内で行ったアンケート調査（2025年1月実施）によって、全国21,919名のリアルな声が明らかになりました。地盤は普段目に見えるものではありま...

マンション価格が「上がりやすい」沿線・駅ランキング！東京都心部でマンション購入を検討されている方にとって、価格動向は大きな関心事ですよね。今回は「価格が上がりやすく、その高騰率も高い」沿線・駅について、マンションリサーチ株式会社と福嶋総研の調査結果をもとにご紹介します。評価ポイントは「価格上昇率」と「対象棟数の割合」調査は、東京都内の主要沿線（山手線、銀座線、日比谷線など）の中古マンションを対象に...

関西・関東圏の20〜30代が明かす！住まいと家計のリアルな本音とは？住宅展示場や住まいの紹介サービスを手がけるエー・ビー・シー開発株式会社が、関西圏・関東圏在住の20代〜30代の男女320名を対象に「住まいと家計に関するアンケート」を実施。その結果から、理想の住まい選びにおける重視ポイントや家計に対する意識が明らかになりました。将来への不安や節約の工夫、住まいへの希望など、等身大の若者たちの声が詰...

空き家活用の現状とは？いえらぶGROUPの最新調査で見えてきた課題と可能性全国的に増加の一途をたどる空き家問題。2023年の総務省調査では、全国に約900万戸の空き家が存在していることが明らかになり、今や地域の安全や景観にも大きな影響を及ぼす社会課題となっています。そんな中、不動産業界に特化したDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUPが実施した最新のアンケート調査（有効回答：1,406...

利便性？自然？東上線ユーザーが惹かれる魅力とは関東にお住まいの皆さん、住みたい街ってどこでしょう？今回は、関東圏在住の男性250人に聞いた、「もし東武東上線沿線に住むならどの駅？」という興味深いアンケート結果が発表されました。調査は株式会社NEXERが運営する「おうちパレット」が実施し、実際の声をもとにランキング形式でまとめられています。東武東上線といえば、東京の池袋駅から埼玉県の寄居駅までを結ぶ...

経済不透明でも健在、不動産市場の「構造的な強さ」とは？不動産テック企業の株式会社TERASS（テラス）が公開した「TERASS Market Report 2025年4月版」では、住宅・投資の両面から見た不動産マーケットの現状と、約4万人が利用する家探しサイト「Terass Offer」の人気駅ランキングが明らかになりました。経済や為替の先行きが不透明な今でも、中古住宅在庫の減少や建築費の高騰、海...

8割超がリノベーション物件に魅力を実感！住宅購入時に重視されるポイントとは中古マンションのリノベーション販売を手がける株式会社リアークスファインドが、都心部でリノベ物件購入を検討したことがある500人を対象に実施した意識調査を発表しました。調査によると、なんと8割以上がリノベーション物件に魅力を感じていることが明らかに！「価格が新築より手頃」（46.6%）や「デザインの独自性」（36.6%）といっ...