LINEからのお問合せの方、ご成約で3万円分商品券プレゼントキャンペーン中!

不動産売却査定・買取査定

この記事は約3分で読めます。

不動産買取センターをオープン致しました。

ファインドゼロでは、新宿御苑への自社ビル移転に伴い、新たに「不動産買取センター」をオープン致しました。

不動産買取のメリット

通常の仲介による不動産売却に加え、スピーディー且つ確実・安心に売却できる、直接買取り致します。

ここでは、不動産買取のメリットについてご説明いたします。

最短1週間で即現金化が可能です。

すぐに売却・現金化したい方は、即時買取サービスがおすすめです。

最短1週間で現金化が可能。クリーニングも不要、残置物もそのままで大丈夫です。

引き渡しの時期につきましてもご相談可能です。

従来の仲介で買主探しを行う場合、まず価格査定に1週間ほど掛かります。

その後、仲介業者との媒介契約を行い、図面作成などを経て宣伝広告開始まで最低10日前後になります。

宣伝広告を開始してから、仮にスムーズに契約が成立しても、契約から引き渡し(現金化)まで1か月程掛かります。

通常の仲介で売却をする場合、査定開始からお引渡しまで、2ケ月~3ケ月位の期間を最低でも想定しなくてはなりません。

また、大手仲介業者などの一括査定サイトで査定を行った場合、査定した金額で売れるか売れないかは別として、他社よりも高い査定金額を提示して、自社にて媒介契約を取ろうとします。

その場合、実際に販売を開始しても買主からの大幅な価格交渉や、3ヶ月後の媒介契約の更新時に、売出し金額を下げませんか?と大体言って来ます。

そうなると、査定からお引渡しまで、半年~1年は期間を見ないとなりません。

それでも高く売却できれば良いと思うかも知れませんが、大体、最初の査定金額から1割から2割以上下がった金額で売却となるケースも多いです。

弊社は、上記のように1年以上経って物件が売れない方なども、相談に来て頂いております。

直接買取りだから、仲介手数料はかかりません

買主として、直接買取りいたしますので、仲介手数料など買取価格から差し引かれる費用はございません。

買取価格がそのままお手元に残ります。

費用・責任一切なし

境界明示義務が必要ありませんので、測量代金も掛かりません。売却後の土地、建物の瑕疵担保責任も負わなくて大丈夫です。

古家がある場合でも、解体費用や引き渡し後の設備故障も負担いたします。

不動産であればなんでも買取します。

賃借人がいてもそのまま買取します。賃借人への通知、賃借人の退去費用も負担します。

相続人が複数いる場合も、こちらで取り纏めを行います。費用はかかりません。

また、何十年も空き家のままの物件や、家が壊れていても買取可能です。

最初は仲介で売り出しを行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合に、予めお約束した金額で買取りを行う「買取保証サービス」もございます。

まずは、下記依頼フォームよりお問合せ下さい。

無料査定依頼フォーム

査定物件情報のご入力

・物件の種類
土地一戸建てマンションアパート店舗付住宅ビル工場・倉庫

・物件所在地 必須

・築年数(例:平成〇〇年、西暦〇〇年)土地の場合は不要です。

・間取り(例:4LDK、3DK)土地の場合は不要です。

・建物面積 (マンションの場合は専有面積) 例:〇〇坪、〇〇㎡

・土地面積 (マンションの場合は不要) 例:〇〇坪、〇〇㎡

・物件の現況
居住中賃貸中空き更地

・売却をお考えの時期
すぐに売却したい3か月以内半年以内1年以内

・ご希望の売却金額

・物件の権利について 必須
所有権借地権底地権再建築不可

・ご相談・ご要望・ご質問などご記入下さい。

お客様情報のご入力

・お名前 必須

・ご住所 必須 物件と同じ場合はそのままで結構です。

・メールアドレス 必須

・電話番号 必須

・ご希望の連絡方法
電話メール

・物件の名義人との関係
本人親族・家族代理人弁護士・司法書士税理士銀行担当者不動産仲介業者


プライバシーポリシー(個人情報保護方針)をご確認・同意の上、送信して下さい。
・reCAPTCHAで保護されています プライバシー 利用規約

対応エリア

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県(一部お取扱いできない地域がございます。詳しくはお問合せ下さい。)

LINE で24時間365日 お問合せ・相談を受付中です!

SUUMO(スーモ)・at home(アットホーム)・HOME’S(ホームズ)などで、気になる新築一戸建てがあれば、仲介手数料無料になるかお調べしますので、時間を気にせずに、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。

LINEからのお問合せの方、ご成約で3万円分商品券プレゼントキャンペーン中!

ファインドゼロ
タイトルとURLをコピーしました