小金井市梶野町の新築一戸建ての諸費用
小金井市梶野町で新築一戸建てをご購入頂いた方の、実際の諸費用金額をありのまま公開しておりますが、諸条件により金額が前後しますので、あくまでも目安としてご覧下さい。
| 物件所在地 | 小金井市梶野町 |
| 物件価格（消費税込み） | 5,700万円 |
| 住宅ローン借入金額 | 3,000万円 |
| 決済・お引渡し時期 | 令和3年2月 |
| 諸費用合計金額 | 1,668,827円 |
| 諸費用金額÷物件価格 | 2.93% |
諸費用の合計金額内訳は、下記の通りです。
銀行ローン借入に関する諸費用
| 保証保険料 | 660,000円 |
| 事務手数料 | — |
| 収入印紙代（金済契約用） | — |
| お振込み手数料 | — |
| 固定金利特約手数料 | — |
| 団体信用生命保険料 | — |
登記に関する諸費用
| 建物表示登記費用 | 93,500円 |
| 所有権移転・保存・抵当権設定 | 516,322円 |
| 登記費用のお振込み手数料 | — |
その他の諸費用
| 売買契約書貼り付け収入印紙代 | 10,000円 |
| 固定資産税・都市計画税（仮払い） | 150,000円 |
| 物件残金等のお振込み手数料 | 880円 |
| 適合証明書発行料 | — |
| 火災保険料 | 238,125円 |
掲載内容について
掲載している内容は、お客様の許可を頂き同意を得られた項目のみ掲載いたします。（掲載不許可の項目は***印になっております。）
ここでの諸費用は、物件の引渡し及び所有権の移転を受けるまでに、必要となる項目を掲載しています。
掲載している諸費用に含まれない物として、お引越代・網戸代・カーテンレール・カーテン代・各居室照明器具代などがございます。売主業者によっては網戸などが標準装備でつく場合もあります。
銀行ローンは、保証保険料や融資手数料を先払いして住宅ローン金利を低くするか、保証料を先払いしないで金利を0.2%上乗せするかを選択することができます。
又、フラットをご利用の場合に適合証明発行料が必要となる場合があります。
住宅ローン借入金額は、諸費用ローンを含む場合がありますので、物件価格よりも借入金額が多い例がございます。
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2023.05.23
