杉並区の新築一戸建て
杉並エリア、お問い合わせの多い人気エリアは、杉並区荻窪、阿佐ヶ谷、和泉、高円寺、高円寺南などが上位となっています。駅前の商店街でお買い物を楽しむ「中央線沿線」か、公園や河川の緑地で自然を楽しむ「井の頭線沿線」か、悩みどころの多い「杉並」の住まい探しであります。杉並は、関東大震災後に下町から政治家や文化人が高台へと移り住んだことにより住宅地が形成され現在に至ります。住みたい地域の人気上位は、久我山・堀ノ内・成田東・浜田山・善福寺・下井草・天沼・大宮などでしょうか。どこも「杉並らしさ」を持つ心惹かれるエリアです。仲介手数料無料・頭金なし（諸費用ローン）で新築を購入可能です。物件の比較案内や返済目安、値引き・値引き交渉などお気軽にご相談下さい。
杉並区で新築一戸建てを探す
お探しいている物件の、ご希望する条件がお決まりの方は、①公式LINE、②ご希望条件フォームにて送信していただければ、現在販売中の新築一戸建ての中からお探しして、詳細な物件資料・販売図面をお送りさせて頂きます。
下記のテキストをコピーして、LINEに貼り付け、内容をご入力のうえ送信して頂ければ、該当する「仲介手数料無料の物件資料」をタイムラインにお送りします。送信先の公式LINEアカウント
仲介手数料が無料になるかお調べします
他のサイトなどで、気になる新築物件がございましたら、仲介手数料無料でお取扱いできるかお調べいたします。下記ページから、お問い合わせください。
杉並区の新築一戸建て相場
杉並区で販売された（もしくは販売中）新築物件の概要データをもとに独自に算出しています。*建売住宅に限る
販売価格
| 平均価格 | 最低価格 | 最高価格 | |
| 2022年 | 7,789万円 | 4,400万円台 | 15,400万円台 |
| 2021年 | 6,977万円 | 3,900万円台 | 14,600万円台 |
| 2020年 | 6,652万円 | 3,700万円台 | 12,500万円台 |
*価格には建物消費税を含みます。
*最低価格及び最高価格は100万円未満切捨て。
（例：1,000万円から1,099万円まで1,000万円台）
平均面積
建売住宅の場合、土地面積が100㎡（約30坪）以下の場合、3階建ての比率が高くなり、100㎡を超えるとほとんどの場合2階建てで販売されます。また、4LDKの建物面積は95㎡から100㎡がおおよその基準になります。
| 土地平均面積 | 建物平均面積 | |
| 2022年 | 85.65㎡(25.91坪) | 86.55㎡(26.18坪) |
| 2021年 | 86.26㎡(26.09坪) | 86.15㎡(26.06坪) |
| 2020年 | 86.86㎡(26.28坪) | 86.82㎡(26.26坪) |
物件から駅までの距離
物件から最寄り駅までの道路距離80メートルを1分で計算しています。（不動産の表示に関する公正競争規約による）2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 駅までの所要時間 | 比率（累計比率） | |
| 駅まで徒歩10分以内 | 48.80% | — |
| 駅まで徒歩11分から15分以内 | 35.88% | (84.68%) |
| 駅まで徒歩16分から20分以内 | 12.91% | (97.59%) |
建物階数
2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 平屋 | — |
| 2階建て | 84.10% |
| 3階建て | 15.90% |
実際の諸費用金額
