新築一戸建てを購入した時の実際の諸費用を公開

平成26年6月から10月に決済(お引渡し)の諸費用明細

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Case10 草加市谷塚の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県草加市谷塚
物件売買金額 2,700万円
住宅ローン借入金額 2,500万円
決済・お引渡し日 平成26年10月
諸費用合計金額 450,689円(物件売買金額の1.66%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=22,400円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=85,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=295,800円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=3,685円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case9 狭山市の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県狭山市
物件売買金額 2,180万円
住宅ローン借入金額 1,000万円
決済・お引渡し日 平成26年10月
諸費用合計金額 390,758円(物件売買金額の1.79%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,000円
    • 振込み手数料=0円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=85,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=231,640円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=10,854円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case8 さいたま市西区の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県さいたま市西区
物件売買金額 1,950万円
住宅ローン借入金額 1,950万円
決済・お引渡し日 平成26年9月
諸費用合計金額 444,169円(物件売買金額の2.27%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=280,400円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=9,765円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case7 板橋区の新築一戸建ての場合

物件所在地 東京都板橋区
物件売買金額 3,400万円
住宅ローン借入金額 ****万円
決済・お引渡し日 平成26年9月
諸費用合計金額 626,431円(物件売買金額の1.84%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=108,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=312,000円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=16,427円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=126,000円
    • 仲介手数料=0円

Case6 三郷市高洲の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県三郷市高洲
物件売買金額 2,600万円
住宅ローン借入金額 2,500万円
決済・お引渡し日 平成26年8月
諸費用合計金額 488,865円(物件売買金額の1.88%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=318,350円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=16,475円
    • 物件残金の振込手数料=900円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case5 さいたま市緑区の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県さいたま市緑区
物件売買金額 2,180万円
住宅ローン借入金額 *****万円
決済・お引渡し日 平成26年8月
諸費用合計金額 893.544円(物件売買金額の4.09%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=364,800円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=348,254円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=26,486円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case4 富士見市水子の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県富士見市水子
物件売買金額 3,100万円
住宅ローン借入金額 3,100万円
決済・お引渡し日 平成26年7月
諸費用合計金額 1,124,625円(物件売買金額の3.62%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=639,034円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=324,569円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=6,982円
    • 物件残金の振込手数料=900円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case3 春日部市の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県春日部市
物件売買金額 ****万円
住宅ローン借入金額 ****万円
決済・お引渡し日 平成26年7月
諸費用合計金額 462,955円
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=285,407円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=23,544円
    • 物件残金の振込手数料=864円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case2 小平市美里町の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県小平市美里町
物件売買金額 3,850万円
住宅ローン借入金額 3,200万円
決済・お引渡し日 平成26年6月
諸費用合計金額 623,819円(物件売買金額の1.62%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=540円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=85,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=462,000円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=12,779円
    • 物件残金の振込手数料=900円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円

Case1 加須市水深の新築一戸建ての場合

物件所在地 埼玉県加須市水深
物件売買金額 1,400万円
住宅ローン借入金額 1,400万円
決済・お引渡し日 平成26年6月
諸費用合計金額 393,682円(物件売買金額の2.81%)
諸費用合計金額の内訳
  • 銀行ローン関係の諸費用
    • 保証保険料=0円
    • 銀行ローン事務手数料=32,400円
    • 収入印紙代(金済契約)=20,200円
    • 振込み手数料=0円
    • 固定金利特約手数料=0円
    • 団体信用生命保険料=0円
  • 登記費用関係
    • 表示登記費用=90,000円
    • 所有権移転・保存・抵当権設定登記=238,100円
    • 登記費用の振込手数料=0円
  • その他の諸費用
    • 売買契約書貼り付け印紙代=10,000円
    • 固定資産税・都市計画税の清算金=2,982円
    • 物件残金の振込手数料=0円
    • 適合証明書の発行料=0円
    • 仲介手数料=0円
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