新築一戸建ての所在地は東京都西東京市泉町2丁目4-5になります。物件価格は4780万円、西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩17分です。約164万円必要な仲介手数料を無料でご紹介中。Lifeinfo：保谷小学校通学区域600m・田無第二中学校通学区域930m・宝樹院幼稚園260m・和泉保育園・セブンイレブン460m・オザム450m・いなげや900m
建築確認番号 第R04SHC111133号 ）通常こちらの新築をご購入する場合、仲介手数料が 約164万円 かかりますが、ファインドゼロでは建売物件を 仲介手数料無料 で購入することができますので、他社で購入するより 164万円 お得です。
また、有利な住宅ローン金利・納得の諸費用・満足な価格交渉をご提供致します。詳しいご説明や現地のご案内はいつでも可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
西東京市泉町2丁目の新築一戸建て詳細図面
- 上記、詳細図面の画像をクリックすると拡大表示します。(スマホでご覧の方は画像をタップして下さい。)
- 図面の文字などが見にくい場合はご連絡下さい。高画質PDFファイルをメールでお送りするか、原紙の写しをご郵送又はファックスさせて頂きます。
西東京市泉町2丁目の新築一戸建て物件概要
| 物件の種別 | 新築一戸建て（建売住宅） |
| 販売価格 | 4780万円（消費税込） |
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩17分 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩24分 |
| 所在地 | 東京都西東京市泉町2丁目4-5 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC111133号 |
| 権利の種類 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料はかかりません） |
| 物件番号 | 28490 |
- お問合せの際には物件番号をお伝え頂くとスムーズです。
- 物件概要の未記入項目は、詳細図面画像を拡大してご覧ください。
- 販売価格は全て消費税込みの金額です。(土地価格+建物価格+建物消費税)
実際の現地におきましては、敷地内に入る場合や建物内を見学する場合、当社の立会いが必要ですのでご注意ください。見学予約はいつでも可能です。お気軽にお問い合わせください。
ライフインフォメーション・近隣施設・学区
保谷小学校通学区域600m・田無第二中学校通学区域930m・宝樹院幼稚園260m・和泉保育園・セブンイレブン460m・オザム450m・いなげや900m
返済例・シミュレーション
シミュレーション返済金額は、都市銀行紹介ローン・借入金額4780万円・変動金利0.47％（金利優遇適用）・元利均等返済・借入期間35年の返済例です。（金利は掲載日現在の金利で計算しています。）頭金0円で購入した場合の返済例
| 月々返済（年12回） | ボーナス返済（年2回） | |
| 返済例① | 123,449円 | 0円 |
| 返済例② | 98,914円 | 147,342円 |
| 返済例③ | 74,121円 | 296,234円 |
- 頭金がある場合や、ボーナス払いを増額もしくは減額した場合、借入年数の変更した場合の返済例などは、お問い合わせ頂ければ細かい資金計算表を無料で作成いたします。
- 全ての金融機関の住宅ローンをお取扱い可能です。
諸費用（初期費用）について
新築一戸建てを購入する際には、物件価格の他に諸費用が必要です。諸費用の項目は下記の通りです。ファインドゼロでは「諸費用ローン」の取扱い実績も多数ございます。新築一戸建て諸費用の項目
| ① 売買契約書貼り付け印紙代 | ② 固定資産税清算金 |
| ③ 都市計画税清算金 | ④ 表示登記費用 |
| ⑤ 所有権移転保存登記費用 | ⑥ 金済契約貼り付け印紙代 |
| ⑦ 抵当権設定登記費用 | ⑧ 物件残金等振込手数料 |
| ⑨ 銀行ローン事務手数料 | ⑩ 火災保険費用 |
住宅ローンを利用せずに現金でご購入の場合には、⑥ ⑦ ⑨ は必要ありません。
諸費用平均金額の相対表
| 物件価格 | 諸費用の平均金額 |
| 1,500万円 | 約56万円 |
| 2,000万円 | 約62万円 |
| 3,000万円 | 約69万円 |
| 4,000万円 | 約78万円 |
実際にかかった諸費用金額を公開
ファインドゼロでは、諸費用やオプション工事のバックマージンを一切受取りません。どこよりも安い諸費用を目指します。下記ページで実際にファインドゼロで購入された方の諸費用の詳細を公開しています。
建売住宅購入時のリアルな諸経費を公開します
建売空宅を購入した際の実際の諸経費の金額 掲載しております諸経費に含まれない物として、火災保険料・お引越代・網戸代・カーテンレール・カーテン代・居室照明器具代などがございます。売主業者によっては網戸などが標準装備でつく場合もあります。 通常の場合、銀行ローンの保証保険料を先払いして住宅ローン金利を低くするか、保証料を先払いしないで金利を0.2%上乗せするかを選択することができます。又、フラットをご利用の場合などに適合証明発行料が必要な場合があります。
www.find-zero.jp
2020.03.19
諸費用確定サービス
ご希望の方には、ご契約の前に「諸費用の金額を確定提示」致します。万が一、実際の諸費用が提示した金額を超えた場合、超えた分を全額負担させて頂きます。ファインドゼロ独自のサービスです。建物の標準仕様
お客様とのお約束
- 独自の価格交渉方法で、最大限の価格交渉を致します。（平成26年・最高350万円）
- お客様にとって、最も有利な住宅ローンをご提案させて頂きます。
- ご希望条件をお聞きして、全ての物件情報をご提供させて頂きます。
- 物件のご案内は、いつでも何件でも・何度でもご納得いくまで無料で行います。
- 入居後のアフターサービスも万全の体制で行います。
注意事項について
- 実際に物件を見学する場合（敷地内に入る場合・建物の中をご覧になる場合）には、当社の立合いが必要となります。いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
- 図面及び物件概要等と現況が相違する場合、現況を優先させて頂きます。
- 掲載されている新築物件は先着順にて申込みを受付しております。物件情報が更新される前にご契約（販売終了）などの際はご了承ください。
- 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分(端数切上げ)として算出しています。
- 建物仕様につきましては、時期によってメーカー及び設備・仕様が一部変更される場合があります。
更新履歴
- 次回更新予定日：令和4年11月4日
- 令和4年9月15日 新規投稿
