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足立区梅島3 新築一戸建て 4790万 西新井駅 徒歩8分 仲介手数料無料

足立区
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新築一戸建ての所在地は東京都足立区梅島3丁目5-2になります。物件価格は4790万円~5190万円、東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩8分です。約162万円必要な仲介手数料を無料でご紹介中。Lifeinfo:梅島第一小学校通学区域370m・第十中学校通学区域410m・こだま幼稚園・島根保育園・セブンイレブン

建築確認番号 第18UDI1W建12762号他 )通常こちらの新築をご購入する場合、仲介手数料が 約162万円 かかりますが、ファインドゼロでは建売物件を 仲介手数料無料 で購入することができますので、他社で購入するより 162万円 お得です。

また、有利な住宅ローン金利・納得の諸費用・満足な価格交渉をご提供致します。詳しいご説明や現地のご案内はいつでも可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

足立区梅島3丁目の新築一戸建て詳細図面

    上記、詳細図面の画像をクリックすると拡大表示します。(スマホでご覧の方は画像をタップして下さい。)

完成しました!内見可能です!

  • 図面の文字などが見にくい場合はご連絡下さい。高画質PDFファイルをメールでお送りするか、原紙の写しをご郵送又はファックスさせて頂きます。

足立区梅島3丁目の新築一戸建て物件概要

物件の種別新築一戸建て(建売住宅)
販売価格4790万円~5190万円(消費税込)
交通 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩8分
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩4分

所在地東京都足立区梅島3丁目5-2
建築確認番号第18UDI1W建12762号他
権利の種類所有権
取引態様媒介(仲介手数料はかかりません)
物件番号97054
  • お問合せの際には物件番号をお伝え頂くとスムーズです。
  • 物件概要の未記入項目は、詳細図面画像を拡大してご覧ください。
  • 販売価格は全て消費税込みの金額です。(土地価格+建物価格+建物消費税)

物件へのアクセス

物件の所在地をGoogleMapで表示しています。実際の現地をピンポイントで指定するよう設定していますが、現地と若干相違する場合があることをご了承下さい。

実際の現地におきましては、敷地内に入る場合や建物内を見学する場合、当社の立会いが必要ですのでご注意ください。見学予約はいつでも可能です。お気軽にお問い合わせください。

詳細地図

ライフインフォメーション・近隣施設・学区

梅島第一小学校通学区域370m・第十中学校通学区域410m・こだま幼稚園・島根保育園・セブンイレブン

返済例・シミュレーション

シミュレーション返済金額は、都市銀行紹介ローン・借入金額4790万円・変動金利0.625%(金利優遇適用)・元利均等返済・借入期間35年の返済例です。(金利は掲載日現在の金利で計算しています。)

頭金0円で購入した場合の返済例

月々返済(年12回)ボーナス返済(年2回)
返済例①127,006円0円
返済例②101,817円151,310円
返済例③76,362円304,213円
  • 頭金がある場合や、ボーナス払いを増額もしくは減額した場合、借入年数の変更した場合の返済例などは、お問い合わせ頂ければ細かい資金計算表を無料で作成いたします。
  • 全ての金融機関の住宅ローンをお取扱い可能です。

諸費用(初期費用)について

新築一戸建てを購入する際には、物件価格の他に諸費用が必要です。諸費用の項目は下記の通りです。ファインドゼロでは「諸費用ローン」の取扱い実績も多数ございます。

新築一戸建て諸費用の項目

① 売買契約書貼り付け印紙代② 固定資産税清算金
③ 都市計画税清算金④ 表示登記費用
⑤ 所有権移転保存登記費用⑥ 金済契約貼り付け印紙代
⑦ 抵当権設定登記費用⑧ 物件残金等振込手数料
⑨ 銀行ローン事務手数料⑩ 火災保険費用
住宅ローンを利用せずに現金でご購入の場合には、⑥ ⑦ ⑨ は必要ありません。

諸費用平均金額の相対表

物件価格諸費用の平均金額
1,500万円約56万円
2,000万円約62万円
3,000万円約69万円
4,000万円約78万円

実際にかかった諸費用金額を公開

ファインドゼロでは、諸費用やオプション工事のバックマージンを一切受取りません。どこよりも安い諸費用を目指します。下記ページで実際にファインドゼロで購入された方の諸費用の詳細を公開しています。

建売住宅購入時のリアルな諸費用を公開します
建売空宅を購入した際の実際の諸費用の金額 掲載しております諸費用に含まれない物として、火災保険料・お引越代・網戸代・カーテンレール・カーテン代・居室照明器具代などがございます。売主業者によっては網戸などが標準装備でつく場合もあります。 通常の場合、銀行ローンの保証保険料を先払いして住宅ローン金利を低くするか、保証料を先払いしないで金利を0.2%上乗せするかを選択することができます。又、フラットをご利用の場合などに適合証明発行料が必要な場合があります。

諸費用確定サービス

ご希望の方には、ご契約の前に「諸費用の金額を確定提示」致します。万が一、実際の諸費用が提示した金額を超えた場合、超えた分を全額負担させて頂きます。ファインドゼロ独自のサービスです。

建物の標準仕様

  • システムキッチン(幅2550mm)耐震ラッチ付吊戸棚・浄水器付きシャワー混合水栓・人造大理石カウンター・大きなお鍋も洗える静音仕様のジャンボシンク
  • 洗面化粧台(幅750mm)リフトアップシャワー・インナーホース式のシャワー付きシングルレバー混合水栓・お手入れ簡単な一体型ボウル・オープン棚ミラーキャビネット・曇り止め付き
  • バスルーム(1坪タイプのゆったりサイズ)お掃除が楽なシステムバス・洗面器も置ける大型の洗い場カウンター・節水タイプ浴槽・半身浴や親子入浴に適したステップ浴槽・乾きやすく滑りにくいクリーン床、カビの発生も軽減します。
  • 玄関ドア電気錠・便利で快適なカードキータイプ・不正解除防止・ピッキング防止機能付き・断熱材が充填された断熱ドア
  • トイレ・スタンダードな手洗いタンク一体型の洋風便器・スピーディーでパワフルなトルネード洗浄・節水タイプ・お掃除時が簡単なフチなし形状・暖房便座・ウォッシュレット付き
  • カラーテレビモニター付きインターホン
  • 床下収納庫・2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプの床下点検口を兼ねた収納庫
  • 屋根材は、軽く火災にも強いカラーベストを採用・地震時の建物への負担や揺れを軽減します。安心のノンアスベスト製品
  • 外壁仕上げ材は窯業系サイディングを使用。表面に付着した汚れが雨水でも流れやすい防汚機能付きのサイディング・軽く火災に強いノンアスベスト製品
  • サイディングの裏側に通気層を設けた通気工法で効率よく壁内の湿気を取り除きます。
  • 全居室にペアガラス採用・2枚のガラスの間に空気層を設け高い断熱性と結露対策に効果を発揮します。サッシと窓枠のつなぎ目にも結露に強い樹脂アングルを使用。
  • 防犯性に配慮した空かけ防止タイプの内鍵・補助錠付き
  • バルコニー用物干し竿受け・階段手摺・トイレ手摺・全室TV端子・エアコン用コンセント・追焚機能付セミオートガス給湯器・24時間換気設備・火災報知設備・玄関灯

お客様とのお約束

  • 独自の価格交渉方法で、最大限の価格交渉を致します。(平成26年・最高350万円)
  • お客様にとって、最も有利な住宅ローンをご提案させて頂きます。
  • ご希望条件をお聞きして、全ての物件情報をご提供させて頂きます。
  • 物件のご案内は、いつでも何件でも・何度でもご納得いくまで無料で行います。
  • 入居後のアフターサービスも万全の体制で行います。

注意事項について

  • 実際に物件を見学する場合(敷地内に入る場合・建物の中をご覧になる場合)には、当社の立合いが必要となります。いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
  • 図面及び物件概要等と現況が相違する場合、現況を優先させて頂きます。
  • 掲載されている新築物件は先着順にて申込みを受付しております。物件情報が更新される前にご契約(販売終了)などの際はご了承ください。
  • 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分(端数切上げ)として算出しています。
  • 建物仕様につきましては、時期によってメーカー及び設備・仕様が一部変更される場合があります。

更新履歴

  • 次回更新予定日:令和元年10月13日
  • 令和元年8月24日 新規投稿

梅島3丁目の新築一戸建てに関するお問合せ

お問合せ・資料請求・見学予約は、お電話か、24時間お問合せ可能な下記「簡単お問合せフォーム」よりお問い合わせください。

お電話いただく際には、物件番号[ 97054 ]をお伝えいただくとスムーズです。

電話でお問い合わせ 048-699-9595

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