物件の所在地：東京都杉並区高円寺北3丁目33-9 販売価格5680万円 交通:JR中央線「高円寺駅」徒歩9分 建確No：TKK確済18-371号 約191万円必要な仲介手数料を無料でご紹介します。
通常こちらの新築一戸建てをご購入する場合、仲介手数料が 約191万円 掛かりますが、ファインドゼロでは全ての新築物件を 仲介手数料無料 で購入することができますので、他社で購入するより 191万円 お得です。
更に「有利な住宅ローン金利」「納得の諸費用」「満足な価格交渉」をご提供致します。詳しいご説明や現地のご案内はいつでも可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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杉並区高円寺北3丁目の新築一戸建て詳細図面
- 上記、詳細図面の画像をクリックすると拡大表示します。(スマホでご覧の方は画像をタップして下さい。)
- 図面の文字などが見にくい場合はご連絡下さい。高画質PDFファイルをメールでお送りするか、原紙の写しをご郵送又はファックスさせて頂きます。
杉並区高円寺北3丁目の新築一戸建て物件概要
| 物件の種別 | 新築一戸建て（建売住宅） |
| 物件価格 | 5680万円（消費税込） |
| 交通 | JR中央線「高円寺駅」徒歩9分 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北3丁目33-9 |
| 建築確認番号 | TKK確済18-371号 |
| 権利の種類 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料はかかりません） |
| 物件番号 | 92265 |
- お問合せの際には物件番号をお伝え頂くとスムーズです。
- 物件概要の未記入項目は、詳細図面画像を拡大してご覧ください。
- 価格は全て税込み価格です。(土地価格+建物価格+建物消費税)
物件へのアクセス
物件の所在地をGoogleMapで表示しています。実際の現地をピンポイントで指定するよう設定していますが、現地と若干相違する場合があることをご了承下さい。
実際の現地において、敷地内に入る場合や建物内を見学する場合には、当社の立会いが必要ですのでご注意ください。見学予約はいつでも可能です、お気軽にお問い合わせください。
詳細地図
ライフインフォメーション・近隣施設・学区
・馬橋小学校通学区域（480m）・杉森中学校通学区域（480m）
高円寺北3丁目の新築一戸建てに関するお問合せ
お問合せ・資料請求・見学予約は、携帯・PHSからも無料で通話ができる専用フリーダイヤル、24時間お問合せ可能な「簡単お問合せフォーム」よりお問い合わせください。
お電話いただく際には、物件番号[ 92265 ]をお伝えいただくとスムーズです。
簡単お問合せフォーム
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返済例・シミュレーション
シミュレーション返済金額は、都市銀行紹介ローン・借入金額5680万円・変動金利0.625％（金利優遇適用）・元利均等返済・借入期間35年の返済例です。（金利は掲載日現在の金利で計算しています。）
頭金0円で購入した場合
| 月々返済（年12回） | ボーナス返済（年2回） | |
| 返済例① | 150,604円 | 0円 |
| 返済例② | 120,642円 | 179,979円 |
| 返済例③ | 90,415円 | 361,551円 |
- 頭金がある場合や、ボーナス払いを増額もしくは減額した場合、借入年数の変更した場合の返済例などは、お問い合わせ頂ければ細かい資金計算表を無料作成致します。
- 全ての金融機関の住宅ローンをお取扱い可能です。
諸費用（初期費用）について
新築一戸建てを購入する際には、物件価格の他に諸費用が必要です。諸費用の項目は下記の通りです。ファインドゼロでは「諸費用ローン」の取扱い実績も多数ございます。
新築一戸建て諸費用の項目
| ① 売買契約書貼り付け印紙代 | ② 固定資産税清算金 |
| ③ 都市計画税清算金 | ④ 表示登記費用 |
| ⑤ 所有権移転保存登記費用 | ⑥ 金済契約貼り付け印紙代 |
| ⑦ 抵当権設定登記費用 | ⑧ 物件残金等振込手数料 |
| ⑨ 銀行ローン事務手数料 | ⑩ 火災保険費用 |
平均金額
| 物件価格 | 諸費用の平均金額 |
| 1,500万円 | 約56万円 |
| 2,000万円 | 約62万円 |
| 3,000万円 | 約69万円 |
| 4,000万円 | 約78万円 |
実際の諸費用を公開
ファインドゼロでは、諸費用やオプション工事のバックマージンを一切受取りません。どこよりも安い諸費用を目指します。下記ページで実際にファインドゼロで購入された方の諸費用の詳細を公開しています。
諸費用確定サービス
ご希望の方には、ご契約の前に「諸費用の金額を確定提示」致します。万が一、実際の諸費用が提示した金額を超えた場合、超えた分を全額負担させて頂きます。2014年に新しくスタートしましたファインドゼロ独自のサービスです。
建物の標準仕様
お客様とのお約束
- 独自の価格交渉方法で、最大限の価格交渉を致します。（平成26年・最高350万円）
- お客様にとって、最も有利な住宅ローンをご提案させて頂きます。
- お客様のご希望条件をお聞きして、全ての物件情報をご提供させて頂きます。
- 物件のご案内は、いつでも何件でも・何度でもご納得いくまで無料で行います。
- 入居後のアフターサービスも万全の体制で行います。
注意事項について
- 実際に物件を見学する場合（敷地内に入る場合・建物の中をご覧になる場合）には、当社の立合いが必要です。いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
- 図面及び物件概要等と現況が相違する場合には、現況を優先させて頂きます。
- 掲載されている新築物件は先着順にて申込みを受付しております。物件情報が更新される前にご契約（販売終了）などの際はご了承ください。
- 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分(端数切上げ)として算出しています。
- 建物仕様につきましては、時期によってメーカー及び設備・仕様が一部変更される場合があります。
更新履歴
- 次回更新予定日：平成31年3月21日
- 平成31年1月30日 価格変更、完成しました
杉並区の新築一戸建て相場
杉並区内で販売された物件と現在販売中の新築一戸建て相場です。物件金額の平均値と、土地平均面積及び建物平均面積を掲載しています。相場価格の推移などを、物件探しの目安としてご利用ください。
件数は、データを集計した新築物件の件数を表示しています。市場で売り出した新築の全ての件数を表した物ではありませんのでご注意下さい。
| 年月 | 相場価格 | 土地面積平均㎡ | 建物面積平均㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6,560万円 | 87.82 | 86.71 | 100 |
| 2017年1月 | 6,500万円 | 88.14 | 86.61 | 90 |
- 相場の平均価格は10万円未満四捨五入した消費税込(土地価格+建物価格+建物消費税)の価格です。
- 市場において販売している新築戸建て分譲住宅の内、おおよそ40%～50%の物件データを集計しています。
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- 掲載している相場のデータは、新築分譲住宅の比較・目安としてご覧ください。
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