荒川区（町谷・日暮里・三ノ輪エリア）の新築一戸建て
お問い合わせの多い人気エリアは、荒川区西尾久、南千住、東尾久などが上位となっています。
荒川区と言えば、路面電車が走る墨田川沿いの下町のイメージですが、近年の大規模な再開発や防災拠点の汐入公園などの整備もあり、若い夫婦を中心に注目を集め人口が増えています。自然環境も良く子育て世代におすすめエリアです。
仲介手数料無料・頭金なし（諸費用ローン）で新築を購入可能です。物件の比較案内や返済目安、値引き・値引き交渉などお気軽にご相談下さい。
荒川区の新築一戸建て相場
荒川区で販売された（もしくは販売中）新築物件の概要データをもとに独自に算出しています。*建売住宅に限る
販売価格
| 平均価格 | 最低価格 | 最高価格 | |
| 2022年(令和4年) | 5,621万円 | 3,400万円台 | 7,300万円台 |
| 2021年(令和3年) | 5,254万円 | 2,900万円台 | 6,800万円台 |
| 2020年(令和2年) | 5,067万円 | 2,800万円台 | 6,300万円台 |
*価格には建物消費税を含みます。
*最低価格及び最高価格は100万円未満切捨て。
（例：1,000万円から1,099万円まで1,000万円台）
平均面積
建売住宅の場合、土地面積が100㎡（約30坪）以下の場合、3階建ての比率が高くなり、100㎡を超えるとほとんどの場合2階建てで販売されます。また、4LDKの建物面積は95㎡から100㎡がおおよその基準になります。
| 土地平均面積 | 建物平均面積 | |
| 2022年(令和4年) | 59.01㎡(17.85坪) | 94.28㎡(28.52坪) |
| 2021年(令和3年) | 58.53㎡(17.71坪) | 95.42㎡(28.86坪) |
| 2020年(令和2年) | 58.64㎡(17.74坪) | 95.73㎡(28.96坪) |
物件から駅までの距離
物件から最寄り駅までの道路距離80メートルを1分で計算しています。（不動産の表示に関する公正競争規約による）2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 駅までの所要時間 | 比率（累計比率） | |
| 駅まで徒歩10分以内 | 69.76% | — |
| 駅まで徒歩11分から15分以内 | 18.60% | (88.36%) |
| 駅まで徒歩16分から20分以内 | 9.87% | (98.23%) |
建物階数
2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 平屋 | — |
| 2階建て | 21.87% |
| 3階建て | 78.13% |
記載しているデータは、当社が取得している販売中の新築一戸建て物件データでのみ算出しており、成約価格の相場と相違する場合があります。また最低価格・最高価格・その他も実際の数字と相違する場合がありますので、あくまで参考データとしてご覧ください。
物件の資料請求について
現在のところ、東京都荒川区の物件情報をホームページ上には掲載しておりません。物件のご希望条件がお決まりの方は下記ページからお問合せ下さい。販売中である全ての新築一戸建ての中からお調べして「仲介手数料無料の物件資料」をお送りいたします。
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2020.08.31
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2020.08.31
荒川区の地名・読み方（ふりがな）
あ行な行は行ま行
荒川(あらかわ)
西尾久(にしおぐ) 西日暮里(にしにっぽり)
東尾久(ひがしおぐ) 東日暮里(ひがしにっぽり)
町屋(まちや) 南千住(みなみせんじゅ)