さいたま市西区の新築一戸建て
さいたま市西区（指扇・西大宮）エリア、新築一戸建ての間取りや区画図をはじめ詳細地図まで物件情報を全て公開します。
お問い合わせの多い人気エリアは、さいたま市西区清河寺、高木、中野林、中釘、西遊馬などが上位となっています。
仲介手数料無料・頭金なし（諸費用ローン）で新築を購入可能です。物件の比較案内や返済目安、値引き・値引き交渉などお気軽にご相談下さい。
さいたま市西区の新築一戸建て相場
さいたま市西区で販売された（もしくは販売中）新築物件の概要データをもとに独自に算出しています。*建売住宅に限る
販売価格
| 平均価格 | 最低価格 | 最高価格 | |
| 2022年(令和4年) | 3,662万円 | 2,300万円台 | 6,200万円台 |
| 2021年(令和3年) | 3,458万円 | 1,900万円台 | 5,200万円台 |
| 2020年(令和2年) | 3,193万円 | 1,800万円台 | 4,900万円台 |
*価格には建物消費税を含みます。
*最低価格及び最高価格は100万円未満切捨て。
（例：1,000万円から1,099万円まで1,000万円台）
平均面積
建売住宅の場合、土地面積が100㎡（約30坪）以下の場合、3階建ての比率が高くなり、100㎡を超えるとほとんどの場合2階建てで販売されます。また、4LDKの建物面積は95㎡から100㎡がおおよその基準になります。
| 土地平均面積 | 建物平均面積 | |
| 2022年(令和4年) | 128.65㎡(38.92坪) | 101.28㎡(30.64坪) |
| 2021年(令和3年) | 133.63㎡(40.42坪) | 102.14㎡(30.90坪) |
| 2020年(令和2年) | 131.89㎡(39.90坪) | 101.93㎡(30.83坪) |
物件から駅までの距離
物件から最寄り駅までの道路距離80メートルを1分で計算しています。（不動産の表示に関する公正競争規約による）2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 駅までの所要時間 | 比率（累計比率） | |
| 駅まで徒歩10分以内 | 15.38% | — |
| 駅まで徒歩11分から15分以内 | 23.07% | (38.45%) |
| 駅まで徒歩16分から20分以内 | 6.73% | (45.18%) |
建物階数
2020年以降の累計データをもとに比率を計算しています。
| 平屋 | — |
| 2階建て | 99.28% |
| 3階建て | 0.72% |
記載しているデータは、当社が取得している販売中の新築一戸建て物件データでのみ算出しており、成約価格の相場と相違する場合があります。また最低価格・最高価格・その他も実際の数字と相違する場合がありますので、あくまで参考データとしてご覧ください。
さいたま市西区の地名・読み方（ふりがな）
あ行さ行た行な行は行ま行や行
飯田新田(いいだしんでん) 飯田(いいだ) 植田谷本村新田(うえたやほんむらしんでん) 植田谷本(うえたやほん) 内野本郷(うちのほんごう)
指扇領辻(さしおうぎりょうつじ) 指扇領別所(さしおうぎりょうべっしょ) 指扇(さしおうぎ) 佐知川(さぢかわ) 三条町(さんじょうまち) 島根(しまね) 昭和(しょうわ) 清河寺(せいがんじ)
高木(たかぎ) 塚本町(つかもとちょう) 塚本(つかもと) 土屋(つちや)
中釘(なかくぎ) 中野林(なかのばやし) 西遊馬(にしあすま) 西新井(にしあらい)
平方領々家(ひらかたりょうりょうけ) 二ツ宮(ふたつみや) プラザ(ぷらざ) 宝来(ほうらい)
水判土(みずはた) 峰岸(みねぎし) 三橋(みはし) 宮前町(みやまえちょう)
湯木町(ゆぎちょう)
